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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：79.66 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
安樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：12.402 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合預算有限但重視生活機能與學區資源的買家，或是看重未來都更潛力與收租價值的投資客。
主要的購買理由在於其優越的地理位置：三重國小捷運站與正義北路商圈的便利度極高，且總價在該區域屬於入門門檻。然而，您必須誠實考量屋齡 51 年帶來的挑戰，包括銀行貸款額度可能縮減、購屋後必然需要投入一筆整修費用，以及無電梯與車位的居住不便。若您的預算已非常緊繃，且願意承擔翻新工程與等待重建的時間成本，這是一個可以入手的起點；但若您追求長期舒適自住或擔心未來轉手流動性，則建議謹慎評估，優先尋找屋齡較新的房源。
問與答
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