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三重推薦大樓 林繁榮 家樂福重劃區一層一戶邊間衛浴有窗二房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.63 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
環河北路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.667 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住隱私與採光條件的購屋者而言，具備不錯的投資價值。主要理由在於其「一層一戶」的稀缺性與「衛浴有窗」的高規格配置，在同為 12 樓電梯大樓中相當罕見，且總價包含車位，性價比在該區域中屬合理範圍。然而，由於鄰近批發市場且屋齡已近 20 年，建議買家在簽約前務必詳細評估社區修繕基金現況，並考慮自身對低樓層噪音與交通擁堵的承受度。若以長期持有或捷運通車後的增值角度來看，此物件值得優先安排實地看房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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