南屯買房賣房 別墅
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南屯買房
-
近美術館美術綠園道獨棟大別墅地101坪面寬11米
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7500 萬
- 參考單價：74.4 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
五權五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：100.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：101.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停約５－６台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大勇國小 崇倫國中
鄰近公園：豐富公園 美術館
生活機能：南屯市場 楓康生鮮超市 全聯 好市多
附近交通：G11.12捷運站 大慶車站 南屯交流道 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大勇國小 崇倫國中
鄰近公園：豐富公園 美術館
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附近交通：G11.12捷運站 大慶車站 南屯交流道 74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者考慮，但不建議追求新成屋或低維護成本者。
此物件最大的價值在於「西市區罕見的獨棟大坪數土地」與「極佳的交通生活機能」。若您的家庭成員多（需六房空間）或需要三代同住（一樓孝親房設計），且能接受老屋翻新工程，這裡能提供一般大樓無法比擬的隱私與尊榮感。
然而，31 年的屋齡意味著您必須將「整修預算」納入購屋總成本計算中。此外，住商用屬性雖然方便居家辦公，但若您擔心門面複雜或未來轉手對象受限，需謹慎評估。整體而言，這是一個兼具土地價值與生活品質的標的，適合預算充足且重視空間尺度的購屋者。
問與答
南屯買房賣房
南屯買房賣房
廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
106/108績優/風雲經紀人員
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