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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1187 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
民有三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢生ROOM18
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.76 坪
- 附屬建物面積：5.66 坪
- 共同使用：11.56 坪
- 土地面積：3.07 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、通勤族或尋求穩健投資的買家而言，值得列入購入清單。主要理由在於其性價比極高，總價一千一百八十萬含車位已屬大有特區二房市場中合理的價格，且生活機能成熟，無需依賴車輛即可完成日常採買。此外，10 分鐘車程連接國道一號的特性，能有效平衡通勤時間成本。
建議購買前需特別確認 5 樓的實際採光與通風狀況，並確認自身對「新屋區」地址是否有心理障礙。若能接受此點，這是一個兼具實用性與保值潛力的選擇。
問與答
桃園蘆竹房仲
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呂東諭(仲介，收取服務費)
暱稱：呂東諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-130034
訂閱：3 (加入)
桃園南崁台茂 加盟店
經紀業名稱: 金旺開發不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166553號
桃園蘆竹房仲,呂東諭,0913-130034
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從事不動產10年
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