雙陽台採光好地點優
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屏東房仲專家 千禧公園忠孝國小旁華夏機械車位平移+歐風裝潢
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：19.15 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
豐年街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.22 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：忠孝國小 中正國中 明正國中
鄰近公園：千禧公園 忠孝國小旁公園
生活機能：永樂傳統市場 全聯
附近交通：屏東火車站 屏東公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：忠孝國小 中正國中 明正國中
鄰近公園：千禧公園 忠孝國小旁公園
生活機能：永樂傳統市場 全聯
附近交通：屏東火車站 屏東公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限、重視學區與生活便利度」的首購族或剛成家家庭而言，具有不錯的可購入價值。
主要理由如下：
- 價格與地段優勢： 在屏東市市中心，擁有近萬坪單位及雙衛浴格局，且具備忠孝國小學區資格，600 萬內的總價相當有競爭力。
- 即住性強： 內裝已完成，省去了購屋後裝潢的等待時間與額外開銷，適合生活節奏快或急需安頓的買家。
但請務必注意以下風險點：
- 確認電梯狀況： 在簽約前必須確認大樓是否有電梯及運作狀況，這直接影響 6-7 樓的居住便利性及未來轉手難度。
- 車位產權釐清： 「機械車位平移」涉及土地權利或租賃權限問題，務必請專業人員確認產權移轉是否順暢，避免未來使用糾紛。
- 貸款評估： 建議先向銀行申請老屋貸款評估，確認可貸成數與年限是否符合您的財務規劃，避免頭期款壓力過大。
若您能接受屋齡老化的現實並接受機械停車的不便，這是一個用較低成本進入市中心優質生活圈的好機會。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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