生活機能超好 公園小
屏東買屋 /
屏東買房
屏東房仲專家 屏東大學城華夏（降價） 美食街商圈 特力屋 演
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 79
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
488 萬428 萬 - 參考單價：15.24 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
安心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.075 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：屏東大學 民生國小
鄰近公園：演藝廳公園 屏東大學校區公園
生活機能：東區市場 屏東夜市
附近交通：屏東火車站公車站 麟洛交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：屏東大學 民生國小
鄰近公園：演藝廳公園 屏東大學校區公園
生活機能：東區市場 屏東夜市
附近交通：屏東火車站公車站 麟洛交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買，但建議將其定位為「低預算自住」或「長期收租」之選擇。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其極高的生活便利性與低進入門檻。在屏東市中心能以 400 萬出頭的價格買到 3 房 2 衛且位於大學城核心商圈的房子，對於預算有限的小家庭或首購族非常友善。
然而，買方必須正視**「屋齡」與「頂樓」**這兩個核心問題。建議在看屋時，重點檢查頂樓天花板是否有滲水痕跡，以及窗框、水電管線的損耗程度。若能預留約 50-100 萬的裝修預算進行全面翻新，這將會是一個居住品質相當舒適且具備基本租金回報的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房仲專家
屏東房仲專家
屏東日興房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：屏東日興房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-397000
訂閱：1 (加入)
屏東日興房屋 加盟店
經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
我家粉絲團更多好屋推薦
屏東房仲專家 屏東九如大面寬別墅可停兩部車 臨12米路
屏東縣 九如鄉
總價：1880 萬
屏東房仲專家 長治優質透天 獨家專賣 近公園學校郵局市場
屏東縣 長治鄉
總價：898 萬
屏東房仲專家 勝利新村全新整理公寓 家具家電齊全 前後陽台採光佳
屏東縣 屏東市
總價：368 萬
屏東房仲專家 屏東幸福大鎮 光線好通風佳雙陽台 2房+平面車位
屏東縣 屏東市
總價：468 萬
屏東房仲專家 屏東市全新完工位1樓大樓出入超方便樓中樓格局
屏東縣 屏東市
總價：1580 萬
屏東房仲專家 全新完工華廈 高級建材 車位可另外加購
屏東縣 屏東市
總價：850 萬
內埔國小新整美宅
屏東縣 內埔鄉
總價：688 萬(含車位價)
屏東房仲專家 高質感3年屋華廈 進口建材 環境優生活機能健全
屏東縣 長治鄉
總價：918 萬
屏東房仲專家 屏東大學旁演藝廳 全新完工 高質感建材 完整公設 平面車位
屏東縣 屏東市
總價：938 萬
屏東房仲專家 全新完工華廈3房+平面車位+裝璜+冷氣
屏東縣 屏東市
總價：1050 萬