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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1550 萬
1498 萬 - 參考單價：64.62 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：恆美學
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：23.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.74 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：9.44 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合在汐科、南港科學園區工作的通勤族群，或是重視學區資源的家庭。由於位於 7 樓邊間且屋況新穎，居住品質相當高，但單價較同區域其他房源偏高，建議需確認自身預算是否足以支撐，並同時查詢車位購買或租賃成本。若主要需求為交通便利與居住舒適度，此物件值得安排實地賞屋評估；若對價格敏感度極高或有三房二衛浴之強需求，則建議持續擴大搜尋範圍。整體而言，這是一個品質可靠但需配合預算考量之選擇。
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