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台南美美房屋 愛琴海雙面海景三房平車電寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.39 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：54.168 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.84 坪
- 附屬建物面積：3.506 坪
- 共同使用：23.822 坪
- 車位坪數：7.689 坪
- 土地面積：4.316 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 34樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於追求海景品質且預算充足的購屋者來說，具備相當吸引力。其最大的賣點在於「新成屋」搭配「雙面海景」的稀缺性，以及完善的學區配套，非常適合有小孩、重視生活環境的家庭長期居住。然而，考慮到安平地區潛在的淹水風險與較高的單價成本，建議在簽約前務必詳細確認大樓的防洪歷史紀錄及排水系統狀況。若您能接受海濱環境的特殊維護需求，並對未來房價持樂觀態度，這是一筆值得列入考量的高品質置產選擇。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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台南美美房屋 陳枝美
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