三民全新三面採光美墅
三民買屋 /
三民買房
-
高雄找房專家 三民區金獅湖畔全新三面採光美墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 8
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：43.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎金後路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湖漾御邸
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：58.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.73 坪
- 附屬建物面積：5.94 坪
- 土地面積：19.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立鼎金國中,市立獅湖國小
鄰近公園：獅山公園
生活機能：鼎中商圈
附近交通：高雄捷輕軌-C27大順鼎山
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立鼎金國中,市立獅湖國小
鄰近公園：獅山公園
生活機能：鼎中商圈
附近交通：高雄捷輕軌-C27大順鼎山
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質的大型家庭而言，是一個值得認真考慮的選擇。其主要吸引力在於「新成屋」的居住條件與「鼎金商圈」完善的學區及生活機能。三面採光與四衛浴的設計，能有效解決多人口家庭的早高峰使用瓶頸，且緊鄰金獅湖與公園，對於注重環境健康的住戶來說非常加分。
然而，購屋前務必進行兩點關鍵評估：首先，確認 2580 萬的預算是否在可負荷範圍內，因為豪宅類別的房屋稅基較高；其次，需向仲介或建商確認車位價格與位置（因資料未包含在坪數內）。若資金無虞且以自住為主，此物件在市場上兼具景觀與實用的特性，是值得購買的標的。
問與答
高雄找房專家
高雄找房專家
辜筱云&胡家維(仲介，收取服務費)
暱稱：辜筱云&胡家維
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-209805
訂閱：0 (加入)
住商不動産 高雄禾境覺民 加盟店
經紀業名稱: 禾境不動產開發有限公司
證號: (108)登字第358838號
高雄找房專家 辜筱云&胡家維 0967209805&0987011220
我家粉絲團
