三民高醫商圈翻新美寓
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高雄找房專家 三民區 高醫生活圈．翻新美寓輕鬆住
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詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立三民國中,市立愛國國小
鄰近公園： 三民公園,安生公園
生活機能：高醫坎城生活圈
附近交通：高雄捷運-R11高雄車站.R12後驛站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立三民國中,市立愛國國小
鄰近公園： 三民公園,安生公園
生活機能：高醫坎城生活圈
附近交通：高雄捷運-R11高雄車站.R12後驛站
面臨路寬：5米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆建案位於高雄市三民區高醫生活圈，具備顯著的學區優勢與生活機能便利度，尤其適合預算有限但需要三房格局的新婚夫婦或剛置產家庭。其最大亮點在於「翻新完成」且「價格實惠」，能立即解決居住需求並節省裝修成本。然而，48 年的屋齡與無車位條件為主要缺點，建議買家務必確認貸款資格是否受老屋年限制約，並確認外推陽台的合法性與使用安全。
購買建議： 值得考慮（特別是自住型買方）。 若您重視子女就學便利性、生活採買便捷度，且希望總價控制在 650 萬以內擁有三房，此物件性價比極高。但若您對停車需求強烈，或擔心老屋維護問題與貸款年限限制，則需審慎評估自身條件與銀行貸放規則後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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辜筱云&胡家維(仲介，收取服務費)
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證號: (108)登字第358838號
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