桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - @桃園蛋蛋媽咪@上南崁特區@長榮吉邸一樓庭院四房車2112萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 464

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2112 萬
參考單價：31.14 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區南祥路 372號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114軒114058
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
社區：長榮吉邸
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：67.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.96 坪
附屬建物面積：3.06 坪
共同使用：16.81 坪
土地面積：10.52 坪
樓別/樓高： 1樓 / 17樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於典型的「法拍高性價比房」，對於預算有限但追求地段與空間的家庭來說，具備相當的吸引力。其最大亮點在於價格低於市場行情，且擁有稀缺的一樓庭院大坪數格局，加上南崁特區完善的學區與捷運資源，長期居住價值或投資回報率均不錯。

是否值得購買？ 如果您具備一定的風險承受能力，願意花時間處理點交過程（因現況住戶自用），並且願意承擔房屋老舊可能帶來的修繕成本，這是一筆值得考慮的交易。建議優先參與預估底價更低的第三拍以爭取更佳價格，但在投標前務必親臨現場確認居住環境與潛在損壞，並預留預算處理積欠的管理費用。若您無法接受法拍的未知風險或希望立刻入住，則建議尋求其他一般市場物件。

問與答

我要發問

桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

訂閱：312 (加入)

桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

LINE ID 就是我的手機號碼喔 !!!

從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

成交就在不遠處

蛋蛋媽咪等您來電