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興大忠孝明珠｜大三房要走樓梯的公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：23.76 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
正義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝明珠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.64 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，高性價比但需接受折衷。
此物件對於預算有限、重視學區或學生租屋族群而言，具有極高的投資與居住價值。728 萬的總價在興大商圈可買到近 31 坪的大三房，單價約 23.76 萬元，相鄰區域同條件住宅具明顯優勢。然而，購屋者必須考量「無電梯頂樓」帶來的生活不便與潛在維護風險。若您年輕、身體狀況良好且不依賴汽車出行，這是一筆性價比極高的選擇；反之，若有長輩同住或需停車便利，則建議謹慎評估。
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