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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬
- 參考單價：29.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 4衛 3陽台
- 總坪數：88.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.58 坪
- 其他面積：56 坪
- 土地面積：20 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度推薦，但需視預算與風險承受度而定
此物件對於尋求「地段投資」或「長期自用翻修」的買家來說具有一定的吸引力。主要理由是介壽路二段為八德核心地帶，商業價值明確且空間寬敞，單價在市場上具備優勢。然而，52 年的屋齡是最大的隱憂，若未預留充足的結構補強與翻新預算，後續持有成本可能超出想像。建議您務必聘請專業建築師或技師進行詳細的安全鑑定，確認結構安全後再決定是否購入；若您不打算短期轉手且願意投入資金改造，這將是一筆具備增值潛力的資產。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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