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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：35.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
輔仁路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.8 坪
- 附屬建物面積：4.14 坪
- 土地面積：9.22 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價與建議
這是一筆性價比極高的置業機會，但非常適合特定族群。若您預算有限，卻希望擁有一個交通便利、生活機能完整的市中心三房大空間，此物件非常值得考慮。全數翻新的室內條件讓您可以省去一筆裝潢費用與時間，且雙衛浴設計對於家庭居住或多人共享十分友善。
然而，您需要權衡「一樓」與「無電梯」帶來的長期不便。如果您計畫自住且家中有長輩、小孩，或是重視隱私與採光度，這處一樓舊公寓可能會造成困擾；反之，若您主要是作為投資收租或年輕夫妻起步，這裡的低入手門檻與成熟生活圈將是最大優勢。在決定前，建議您於不同時段實地探訪，確認噪音狀況並查詢該路段過往的淹水紀錄，以確保符合您的居住需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：07-3-591091
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高雄裕誠河堤 加盟店
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