屏東市一樓公寓
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屏東買屋首選 市中心精華商圈公寓1樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：19.03 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民貴三街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.07 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.32 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於屏東市中心的老公寓，對於特定需求的購屋者來說是一具高性價比的選擇。其最大的賣點在於「黃金地段」與「低門檻」，生活機能成熟且無需擔心爬樓梯問題，非常適合長輩自住、首次置產的家庭或尋求穩定租金回報的投資者。然而，44 年的屋齡與 1 樓的居住特性（隱私、噪音、防潮）是必須仔細考量的風險點。
購買建議： 如果您重視生活便利性與交通便利性，且不介意老屋維護問題，或是主要目的為出租收租，此物件值得考慮購入。建議在簽約前務必聘請專業人員進行詳細的房屋inspect，特別確認防水狀況與結構安全。若您對居住隱私、新穎度或銀行貸款額度有較高要求，則需進一步斟酌是否願意承擔老屋折舊的代價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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許文甄(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (106)登字第324526號
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