台中房屋土地 74道
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專任｜台中豪景｜3+1房車位｜頭家學區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：990 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.98 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中豪景
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.178 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.848 坪
- 附屬建物面積：3.049 坪
- 共同使用：16.234 坪
- 其他面積：0.047 坪
- 土地面積：5.443 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視子女教育與通勤便利性」的家庭型購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於極佳的戶型格局（邊間採光無暗房）與學區優勢，能以單價約 21 萬的價格取得潭子核心地段的大空間住宅，性價比高。
然而，在決定購買前需特別留意以下兩點風險：第一，屋齡已達 32 年，建議仔細查詢社區管理基金狀況及近期是否有重大公共設施整修計畫；第二，機械式車位雖含於總坪數內，但使用習慣上若與家人車況不符可能造成不便。若您不介意老屋的居住體驗細節，且希望鎖定機捷與頭家學區的長期增值空間，此物件具備不錯的首購或改善型置產價值。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
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