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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬
- 參考單價：23.51 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：246.71 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的購屋目的為「企業自用」或「長線資產配置」，此物件具有高性價比，值得列入評估；若是追求短線轉手獲利或作為自住用途，則不建議考慮。
主要理由：
- 硬體條件成熟：鋼骨結構加上廠況漂亮，省去了購屋後再投入高昂的整修成本與時間，能快速投入營運。
- 價格合理：在台南工業區市場中，此單價具備競爭力，尤其適合需要大空間進行生產或倉儲的中小型企業。
- 用途明確且合法：可廠登、營雙重資格提供法律保障，降低投資與營運的不確定性。
建議您實地參觀確認周邊產業環境及實際交通動線後，再依據自身財務規劃決定是否購入。
問與答
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證號: (111)登字第428954號
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