八德重劃區電梯大樓
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桃園好房出售捷運站140公尺城中大璽全新前後陽台明亮兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1318 萬 (含車位價) - 參考單價：40.09 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城中大璽
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.4 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 共同使用：7.89 坪
- 其他面積：8.6 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：依管委會
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：全聯，八德公有市場
附近交通：桃園火車站捷運G01站公車5008，GR2，713
面臨路寬：約12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：依管委會
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：全聯，八德公有市場
附近交通：桃園火車站捷運G01站公車5008，GR2，713
面臨路寬：約12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、年輕夫妻或投資客而言，是一值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 高性價比的交通優勢：八德重劃區房價相對桃竹苗區域較親民，且距離未來 G01 站僅 140 公尺，這在捷運房中是非常稀缺的條件，通車後增值潛力明確。
- 全新屋與低維護成本：屋齡僅一年，室內裝潢、設備（如洗碗機、防霾紗窗）皆為新配置，省去裝修與整修時間，適合希望即買即住或作為出租產能的買方。
- 流動性佳：2 房格局符合市場大多數購屋族群的需求，未來轉手相對容易。
不過，在決定購買前建議您務必確認車位是否已包含在總價中（資料顯示坪數未含車位，但標題有標示「車」字，需向仲介確認是否有額外費用或限額），以及評估自家對單衛浴配置的接受度。若能透過貸款與家庭財務規劃，這是一筆兼具自住品質與未來投資價值的資產。
問與答
桃園好房出售
桃園好房出售
陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
歡迎隨時來電給~~陳怡君0927-984-233
我們即時快速為您服務~~
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