台北大學北大附中電梯  三峽買屋 / 三峽買房 - 北大房仲推薦有巢氏宏奇上北大天際線南向景觀四房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2800 萬 (含車位價)
參考單價：41.62 萬/坪
地址：新北市三峽區大觀路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上北大
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：70.737 坪 (包含車位面積)
主建物面積：39.824 坪
附屬建物面積：5.569 坪
共同使用：25.344 坪
車位坪數：7.792 坪
土地面積：10.277 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3447 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北大附中龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能：三峽市場
附近交通：三峽捷運站LB06
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活空間、家庭居住需求強且預算控制在三峽北大區域者而言，是值得優先考慮的選擇。

主要理由如下：首先，其單價配合包含車位的總坪數，在當區四房格局中具明顯的價格優勢；其次，鄰近捷運站與台北大學的地理位置，兼具通勤便利與人文生活環境，自住與保值價值俱備。然而，由於屋齡已近 20 年且為頂樓戶，建議買方在購屋前務必仔細檢視防水隔熱狀況及社區管理維護紀錄，以確認後續居住成本可控，若無明顯漏水或結構疑慮，則具備相當高的購置價值。

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