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高雄店面三角窗 亞灣大面寬黃金店面.有收入的資產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：39.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
中華五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君毅正勤國宅
- 總坪數：74.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.41 坪
- 共同使用：21.41 坪
- 土地面積：14.67 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1560 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：獅甲國小獅甲國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：好市多家樂福夢時代
附近交通：獅甲站 凱旋站 捷運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1560 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：獅甲國小獅甲國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：好市多家樂福夢時代
附近交通：獅甲站 凱旋站 捷運
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期收租的投資型買方而言，具有相當高的配置價值。其核心亮點在於「亞灣精華區」的黃金地段與極佳的店面展示面寬，且目前已有出租收益支撐資產現金流。然而，購屋者必須正視「32 年屋齡」帶來的潛在風險，包括貸款成數可能受限及未來硬體維護成本。若您的資金足以應付前期購置，並能接受老建物屬性，這是一筆具備抗通膨與穩定租金報酬的標的；但若期待短期資本利得或對建築新度有高度需求，則建議謹慎評估。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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