北區買屋 / 北區買房 - 台中房仲一姐近精武車站三房兩衛裝潢戶成家首選東區太平透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：30.13 萬/坪
地址：台中市北區東成三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：29.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.9 坪
共同使用：3.9 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：力行國小 / 雙十國中
鄰近公園：豬事圓滿公園
生活機能：十甲早市 / 臺中合作市場
附近交通：太原車站 / 精武車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算有限但重視居住空間與生活機能」的首購族來說，是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於用約 900 萬的價格在北區近車站區域爭取到三房兩衛的大格局，且頂樓環境安靜，適合長期自住。

然而，您在購買前務必確認以下兩點：第一，請務必查證該建築是否為真正的「透天」或是高樓層華廈，標題資訊與資料顯現矛盾，需以契約登記內容為準；第二，由於屋齡已達 33 年且位於頂樓，建議聘請專業技師進行房屋檢測，確認屋頂是否有滲漏、水電管線狀態及電梯設置情形。若能接受老屋的潛在維護成本並確認無重大瑕疵，這將是一筆具實用價值的投資。

問與答

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台中房仲一姐

黃煊紋(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0931-225481

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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司

證號: (110)登字第399141號

○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢 ?
△在103年7月前做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^

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