十九甲透天別墅  大里買屋 / 大里買房 - 台中房仲一姐十九甲生活圈溫馨綠意花園邊間宅東區太平透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1560 萬 (含車位價)
參考單價：20.36 萬/坪
地址：台中市大里區新仁六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5+1房(室) 3廳 3衛
總坪數：76.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：76.61 坪
土地面積：34.958 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：立新國小/立新國中
生活機能：新仁傳統早市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得考慮，但需謹慎評估屋況，特別適合預算有限但需大空間、且有意願進行裝修的家庭。

主要理由如下：

空間與預算平衡佳：在 1,560 萬的總價下，擁有近 77 坪且具備五房的透天格局，在台中東側區域中屬於高 CP 值選擇，能滿足三代同堂的居住需求。
生活機能成熟：位於成熟生活圈，鄰近學校與傳統市場，對於有小孩的家庭或重視日常採買的買家來說，生活便利性極高。
需注意風險點：買家必須將「屋齡 32 年」視為重要考量點，建議請專業驗屋師詳細檢查管線、防水與結構安全，並預留整修預算。同時，應與仲介確認行政區劃（大里或太平）對學區與稅務的具體影響，以確保符合長期持有計畫。

問與答

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黃煊紋(仲介，收取服務費)

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○我是黃煊紋，會傾聽你的需求，幫你圓夢 ?
△在103年7月前做過會計、AutoCAD 簡單的繪圖人員兼會計
△在103年7月~104年3月之間做過美睫師、也有丙級美容證照
△104年3月~110年5月做過房仲裡的內勤，也就是秘書，中間因為是上過苓業的課程，深思熟慮過後，想挑戰自已，在110年6月轉戰房仲業務至今 ^_^

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