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東區大樓買屋 允將海安邊間三房平車17A
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.93 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
海安路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將海安
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.55 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 共同使用：16.75 坪
- 車位坪數：8.02 坪
- 其他面積：8.02 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算寬裕且重視生活品質與子女教育的購屋者考慮，屬於「自住兼保值」的優質選擇。
是否值得購買： 是值得關注的標的，尤其對於需要雙學區資源及高層住宅環境的家庭。
主要理由： 首先，該物件擁有極佳的地理位置與「新成屋」優勢，17 樓高層邊間設計確保了居住舒適度，且無暗房問題，在台南北區的高樓層住宅中具有競爭力。其次，雙明星學區與鄰近公園綠地的結合，提供了難得的居住環境平衡，不僅自住安心，未來若考慮轉手或出租，需求支撐力也相對穩固。然而，鑑於總價已達 2300 萬元等級，建議您在決定前，除評估自身購屋能力外，也應比較周邊新案的價格與公共設施差異，確保此單價符合市場預期，即可安心入手。
問與答
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