桃園台慶風禾-雲小君  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲推薦，中路縣府商圈君邑富疆精緻兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1638 萬
參考單價：57.55 萬/坪
地址：桃園市桃園區文中東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：君邑富疆
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：28.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.36 坪
附屬建物面積：1.43 坪
共同使用：9.67 坪
土地面積：4.85 坪
樓別/樓高： 4樓 / 21樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文山國小，中興國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得列入考慮，特別適合小家庭或首購族。主要理由在於其位於桃園市的成熟核心區「縣府商圈」，具備極高的生活便利度，且 8 年屋齡保證了居住品質與設施維護狀況良好。總價 1638 萬對於包含車位（需進一步確認交易細節）及學區的電梯大樓來說，單價具有市場競爭力。

建議購買前，請務必再次確認停車空間的產權移轉方式及是否含在总价中，並評估家中成員數量是否能適應「2 房 1 衛」的空間配置。若您的需求以交通便利與居住安全為主，且預算有限，這是一個品質相當不錯的選擇。

問與答

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