三民大豐商圈電梯華廈
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高雄找房專家三民區全屋翻新莊敬國小三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大豐尊爵
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：45.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.34 坪
- 附屬建物面積：1.54 坪
- 共同使用：13.14 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2426 元/月
鄰近學校：鼎金國中、莊敬國小
鄰近公園：本和里滯洪公園
生活機能：天天新黃昏市場、建工市場
附近交通：輕軌C28高雄高工站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2426 元/月
鄰近學校：鼎金國中、莊敬國小
鄰近公園：本和里滯洪公園
生活機能：天天新黃昏市場、建工市場
附近交通：輕軌C28高雄高工站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居家品質、有學區需求或通勤便利性的購屋者來說，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 省時省力：屋主已完成全屋高規格翻新（含空氣淨化系統與廚電），買家入住後無需額外投入裝修預算與時間，可立即享受現代化居住體驗。
- 地段優勢明確：結合輕軌站點、市場機能與學區資源，生活與交通平衡性佳，保值潛力相對穩定。
- 性價比尚可：參考單價包含車位與裝潢成本，在三民區同屋齡物件中具有競爭力。
然而，建議您務必親臨現場體驗三樓的噪音狀況，並確認對機械車位的接受度。若您能接受 31 年屋齡的客观事實，並看重現有的居住規格，這是一筆高質感的投資。
問與答
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