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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
922 萬850 萬 - 參考單價：24.08 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
溪埔巷
地圖
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- 總坪數：35.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：159.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件屬於典型的「土地價值大於建物價值」類型，非常適合具有改造潛力或追求大庭院生活的買家。如果您計畫購買後進行整修、增建，或是尋求安靜的退休居所，且能接受舊屋可能帶來的維護成本，那麼以 922 萬的總價取得 159 坪的土地相當划算。
然而，若您是追求「即買即住」或期待未來快速轉手的投資族，此物件因屋齡過高、巷道狹窄及鄉鎮區流動性較弱的因素，可能需要多斟酌風險。建議您在決定前，務必先查詢當地最新的建築容積與建照法令，並確認老屋結構檢測狀況，以評估後續的投入成本是否合理。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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