大面寬全新雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：21.71 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
興農路一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2.5衛
- 總坪數：43.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「重視通勤效率與居住品質」的家庭購屋者。
理由： 此物件最大的賣點在於「屋齡新」與「通勤便捷」。7 個月的屋齡意味著省去了繁瑣的裝潢成本與時間，且 10 分鐘車程至高鐵的優勢，對於在台中或台北工作的家庭極具吸引力。南向採光與獨立車庫也符合長期自住的舒適需求。
然而，購買前需特別留意「4 樓無電梯」的現實問題，若您家中有行動不便的長輩，或未來考慮轉手對象為年輕人（可能不偏好爬高樓），這將是影響居住體驗與資產流動性的關鍵因素。此外，單價近 22 萬，建議可參考當地近期類似別墅成交行情，確認價格是否合理。若您預算寬裕且能接受爬樓梯，這是一處兼具生活感與通勤便利的不錯選擇。
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