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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：43.26 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
八德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：50.39 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：69.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：萬來國小、北斗國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：北斗紅磚市場、北斗夜市、北斗中華商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：萬來國小、北斗國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：北斗紅磚市場、北斗夜市、北斗中華商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需具備翻修預算與風險評估。
此物件最大的賣點在於「大坪數別墅」的居住寬敞度與土地比率高，對於重視家庭聚會、需要多間衛浴且未來有孝親需求的購屋者而言，是一個高性價比的選擇。然而，39 年的屋齡是關鍵阻礙，建議買家在簽約前務必委託專業驗屋師進行結構安全檢查，並預留至少 200 萬至 300 萬的整修基金以應對老舊管線與外牆維護。若您不介意花時間整理舊居換得長久的大宅生活，且能接受朝北採光較弱的因素，這是一個值得入手的好房子。
問與答
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施志宗&施沂君(仲介，收取服務費)
暱稱：施志宗&施沂君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-199397
訂閱：2 (加入)
住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: (107)登字第335924號
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專注服務首購與換屋族群。
房屋交易是一個重要且複雜的過程，
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施店長｜0975-172-964
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