仁武楠梓透天車墅  仁武買屋 / 仁武買房 - 仁武近榮總八德商圈#輕屋齡電梯併排雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 148

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬
參考單價：38.69 萬/坪
地址：高雄市仁武區善德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：69.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：67.94 坪
附屬建物面積：1.32 坪
土地面積：24.64 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：八卦國小/大灣國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為一棟輕屋齡且規格極佳的電梯住宅，非常適合追求居住品質、重視設備細節以及有雙車位需求的多口家庭。其核心優勢在於近榮總醫院與國道十號的交通便利性，搭配寬敞的格局與挑高空間，能顯著提升長期居住的舒適度。

然而，購屋者需特別注意每坪單價已高於仁武區域平均水準，這意味著您為「新」與「便利」支付了較高的溢價。若您預算充裕且希望一入住即享受現代化配備，無需後續再花大筆資金整修，此物件值得入手；但若您對房產投資回報率或未來轉手流動性較為敏感，則建議可再比對鄰近其他新興建案的價格競爭力後再做決定。

問與答

我要發問

楠梓透天別墅

王麗君(仲介，收取服務費)

暱稱：王麗君

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0905-389797

訂閱：2 (加入)

楠梓國中加盟店

經紀業名稱: 豐洋寓不動產有限公司

證號: (104)登字第01120號

您好
我是專業房地產經紀人【王麗君】。以誠實與負責的態度，我始終堅持提供最優質的服務，並以細心的觀察力了解每位客戶的需求。我擁有超過【7】年從業經驗，專注於【高雄楠梓區】，在這個領域中不斷深耕。

我的專業知識與嚴謹的工作態度，使我在業界獲得了二百萬經紀人及百萬經紀人的殊榮，並且在成交王前三名的卓越表現中展現實力。具備同理心的我，能夠有效理解客戶的想法與情感，讓交易過程更為順利。此外，我的毅力與沉穩的性格使我在面對挑戰時，始終保持專注。

客戶的滿意笑容就是麗君努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,先誠實再成交,房屋的事交給我,您會滿意!!
如果您正在尋找一位值得信賴的房地產經紀人，請隨時與我聯繫！讓我們一起達成您的房產目標，實現夢想！電話：【0905-389-797】。期待與您合作！

我家粉絲團