楠梓台積電捷運大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 右昌商圈#城中星#精緻美裝潢#三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：26.41 萬/坪
地址：高雄市楠梓區裕昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：城中星
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.94 坪
附屬建物面積：1.89 坪
共同使用：20.54 坪
土地面積：3.77 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2035 元/月
鄰近學校：右昌國小/國昌國中
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得列入買房首選考量範圍，特別是對於重視孩子學區及生活便利性的家庭型買家。主要理由在於其價格與周邊環境的性價比高，且內裝狀態極佳能省去裝修麻煩。然而，由於未包含車位以及屋齡已達 14 年，建議在簽約前務必確認社區停車位的使用狀況以及公共設施維護基金是否充足。若這些條件符合您的期望，這是一個可以安心居住的優質選擇。

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