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台中高等法院旁 前後臨路大空間透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.52 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：88.629 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間、多房數」及重視「生活機能與交通便捷度」的購屋者而言，值得列入優先觀看的清單，尤其適合有多代同堂需求的家庭。
主要購買理由如下：
- 空間利用率極高：2350 萬總價換取近 90 坪的大坪數，且包含獨立車位，單價約 26.5 萬/坪在台中南區算具競爭力的價格，能有效滿足大家庭居住需求。
- 生活與教育資源完善：坐落於學商雙旺的南區，鄰近信義國小、四育國中及高工，且緊鄰美村商圈與主要幹道，日常採買、通勤均十分便利。
- 通風格局優異：前後臨路設計在透天厝中相當罕見，能確保終日通風採光充足，居住品質較佳。
不過，購買前需特別考量屋齡已達 27 年，建議務必聘請專業鑑價人員或水電工程師現場勘驗管線與結構狀況，並預留一定的翻新預算，以確保長期居住的安心與舒適度。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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證號: (105)登字第302171號
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