嶺東高中電梯大樓
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嶺東震後景觀美3房+機上車位 專簽
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.39 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春揚大第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.214 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.308 坪
- 附屬建物面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 整體而言，此物件對於「自住為主、重視生活品質」或「尋求穩定租金回報」的買家來說，具有很高的購入價值，但建議需具備一定的裝修預算或心理準備。
主要理由：
- 性價比高：在 1300 多萬的總價位中，能提供近 46 坪含車位的三房格局、位於 10 樓的高層邊間戶，空間效率與居住體驗在同價位物件中難有對手。
- 通勤與投資雙重優勢：地理位置完美結合了「嶺東商圈生活便利性」與「科學園區工作人口支撐」，無論自用通勤或後續出租都有穩健的需求基礎。
- 社區環境單純：低戶數社區意味著較少的干擾與更好的邻里關係，對於家庭居住而言是重要的加分項。
購買建議： 建議您在簽約前，務必邀請專業驗屋師針對老舊房屋的漏水、管線及結構進行詳細檢查，並確認未來是否有大修的提撥計畫，以確保長期持有的安全性。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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