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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬1098 萬 (含車位價) - 參考單價：31.24 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
永隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中興新大禮
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.146 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.156 坪
- 附屬建物面積：2.054 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需依家庭結構評估。
此物件對於追求實惠與高使用坪效的買家具有相當吸引力。主要理由有三：首先，1098 萬的總價包含車位與雙學區資格，單價在台中大里區屬合理水準；其次，9 樓次頂樓視野開闊，且加贈約 7 坪夾層空間，有效提升了實際居住品質與功能性；最後，鄰近興大商圈與公園，生活機能與休閒環境兼具。
然而，您仍需注意屋齡已達 20 年，建議購屋前仔細檢視房屋維護狀況及管線安全，並預留可能的翻修預算。此外，三房一衛的配置對家庭人口數較多者較為擁擠，若為年輕夫妻或單親攜帶小孩居住則較為適合。若能透過議價掌握成本，這是一筆性價比極高的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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