藝文特區豪宅大樓
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園區豪宅【馨馨推薦】"一層一戶 中悅登峰4房雙車位"
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 105
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5868 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悅登峰
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：155.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：93.98 坪
- 附屬建物面積：11.05 坪
- 共同使用：50.55 坪
- 車位坪數：18.66 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 23樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：16062 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：慈文國小 文昌國中
鄰近公園：桃園藝文廣場
生活機能：同安黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：16062 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：慈文國小 文昌國中
鄰近公園：桃園藝文廣場
生活機能：同安黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「大戶型豪宅」，適合追求居住品質、隱私性及空間感的改善型購屋家庭。考慮到其優越的學區與交通條件，加上獨特的一層一戶配置，在桃園區確實具備稀缺性。然而，高企的管理費與總價，以及 22 年的屋齡，均為必須納入考量的持有成本與風險。
購買建議： 若您的預算充足，且將此視為長期自住居所（10 年以上），此物件值得考慮；若是投資屬性較強或計畫短中期買賣，則建議審慎評估流動性與轉手難度。
主要理由：
- 空間與隱私價值： 一層一戶配置及寬敞坪數在區域內極難得，能滿足對生活品質有高要求者的需求。
- 地段與學區： 鄰近捷運、學校及公園，具備成熟的居住環境底蘊。
- 成本考量： 每月高額管理費與總價門檻，需要購屋者有穩定的財務規劃能力來支撐長期持有。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中豐原區透天【馨馨推薦】台中豐原大明路天然瓦斯靜巷透天
台中市 豐原區
桃園八德區別墅【馨馨推薦】新光別墅村 稀有美宅
桃園市 八德區
桃園觀音收租透天【馨馨推薦】觀音收租自住獨棟電梯透天
桃園市 觀音區
桃園區公寓【馨馨推薦】鎮二街低總價3房
桃園市 桃園區
新北市汐止區車站套房【馨馨推薦】汐止低總價 美套房
新北市 汐止區
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】大聯邦小資首選3房美屋
桃園市 桃園區
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】文學苑3房車
桃園市 蘆竹區
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】 全村的希望｜四季區 三面採光 美二房＋平面
桃園市 蘆竹區
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】宜誠文學苑 3+1房景觀美屋
桃園市 蘆竹區
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】台北國道 低總價兩房
桃園市 蘆竹區