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桃園楊梅區大樓【馨馨推薦】泓典金鑽2四房車(超大露台戶)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬
- 參考單價：46.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
自立街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泓典金鑽2
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.62 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 共同使用：15.62 坪
- 其他面積：8.69 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且追求高生活品質的家庭而言，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於極具罕見性的超大露台空間以及寬敞的四房格局，能充分滿足家庭聚會、休閒與育兒需求，且楊梅區成熟的交通與生活機能也是加分項。然而，由於位於頂樓且總價接近 2600 萬，購屋前必須仔細檢視房屋防水隔熱狀況及車位價格細節，並綜合比較周邊同類社區成交行情。若確認無潛在結構隱憂且預算能合理分配，此物件值得列入優先考慮範圍。
問與答
桃園蘆竹大樓
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鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
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南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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