埔頂公園角窗店面
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桃園大溪區店面【馨馨推薦】大溪新城 角窗金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
仁善一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大溪新城
- 總坪數：44.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.44 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：11.05 坪
- 其他面積：9.8 坪
- 土地面積：5.16 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2630 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：仁善國小 仁和國中
鄰近公園：大溪埔頂公園
生活機能：崎頂黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2630 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：仁善國小 仁和國中
鄰近公園：大溪埔頂公園
生活機能：崎頂黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備明確創業計畫或穩健投資規劃的買家考慮購買。
主要理由如下： 首先，其「角窗」位置在商業物業中屬黃金條件，配合 9 年屋齡的現代化外觀及寬敞空間，非常利於打造品牌形象。其次，周邊教育與市場資源匯集，能保障穩定的基礎人流，且附贈的大型車位是極大的競爭優勢，能解決許多商家進出的痛點。然而，由於總價較高且為住商混合型態，買前務必確認商業執照辦理的可行性及社區規範限制，並仔細評估租金回收週期。若您有特定客源需求（如學校周邊業態）且預算充足，這是一個值得爭取的好標的。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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