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四月泊樂｜浪漫情人橋｜三房+平車靜美廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1368 萬 (含車位價) - 參考單價：29.74 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城四月泊樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合家庭自住的優質新成屋，特別推薦給重視學區資源與生活機能的買家。屋主若對價格敏感，此物件因位於新都核心且設施齊全，具備一定的保值性。然而，2 樓的樓層是明顯的弱點，可能影響隱私或採光視界。
是否值得購買： 值得考慮購入。
主要理由：
- 學區與環境兼備：同時滿足子女就學需求（廍子國小、東山國中）與休閒運動（情人橋、網球場、生態公園），生活品質高。
- 格局與車位優勢：三房雙衛且無暗房的設計，加上含車位的總價結構，降低了家庭購屋的額外負擔。
- 新穎度佳：4 年屋齡意味著建物設施較少故障問題，居住安心度高。
建議您在購買前務必親自前往低樓層時段視察採光與噪音狀況，確認自身對樓層的接受度後再進行議價。
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