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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1820 萬
- 參考單價：74.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
仁愛路
地圖
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- 總坪數：24.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.33 坪
- 土地面積：20.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自營事業」或「投資收租型」買家而言，是一值得認真評估的標的。其最大亮點在於仁愛路主要道路的黃金地段，兼具商業曝光度與居住便利性，且獨立透天設計能有效區隔工作與生活隱私。然而，由於屋況較為陳舊且單價較高，買房者需仔細考量自身資金流動性是否能負擔翻修成本及持有稅務差異。若您的規劃是將一樓作為工作室或店面，並願意投入時間打造理想空間，此物件能帶來長期使用價值與潛在收益；反之，若是尋找即刻入住的新成屋純住宅用途，則建議斟酌單價與房齡落差。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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