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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬
- 參考單價：31.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南竹路二段
地圖
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- 社區：大清盛世
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：81.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.76 坪
- 附屬建物面積：11.84 坪
- 共同使用：6.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園蘆竹大清盛世社區，整體而言非常適合「追求空間品質與通勤便利」的家庭購屋者。最大的亮點在於以約 31.8 萬的單價換取近 82 坪的透天格局，對於需要寬敞居住環境、尤其是有多位成員或未來擴充需求的小家庭來說，性價比相當高。此外，鄰近捷運站與國道一號的優勢，大幅提升了通勤效率與區域價值。
主要需斟酌之處在於屋齡已達 19 年，建議購屋時務必加強房屋結構與管線檢測，並預留部分預算供未來翻修使用。若您能接受稍高的維護成本以換取較大的居住空間，此物件值得列入重點評估清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
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經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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