太平透天店面別墅
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太平風荷日麗透天店墅★┼台中買房小鈺
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬2498 萬 (含車位價) - 參考單價：38.54 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
立德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：風荷日麗
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：64.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.39 坪
- 共同使用：4.42 坪
- 土地面積：23.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：前置車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：100 元/月
管理描述：年繳
鄰近學校：新高國小 新光學區
鄰近公園：很多公園
生活機能：新高市場 中山商圈 樹德商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號 精武車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：100 元/月
管理描述：年繳
鄰近學校：新高國小 新光學區
鄰近公園：很多公園
生活機能：新高市場 中山商圈 樹德商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號 精武車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台中市太平區的透天住宅對於重視子女教育與家庭空間大小的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 學區加持：新高國中學區需求穩定，有助於房價韌性與日後保值。
- 空間效率極高：在有限坪數內規劃出五房格局並保有兩廳，對於人口較多或需獨立書房、客房的家庭來說是非常難得的配置。
- 交通與機能兼備：緊鄰國道與快速道路，通勤台北市區或台中市區皆方便，周邊生活採買與公園休閒資源亦完善。
不過，建議您在簽約前務必確認房屋的結構安全檢測報告，並仔細核對營業廳的使用權限是否受限於住宅法規，以避免未來使用上的困擾。若預算允許且能接受老屋的潛在整修費用，這是一棟具備高實用性的居住物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
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❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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