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崇德昌平商圈|金谷市場|六大房透天~台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2258 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：57.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.67 坪
- 土地面積：18.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前置車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：松竹國小 崇德國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：金谷市場 昌平商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：松竹國小 崇德國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：金谷市場 昌平商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北屯區黃金地段，具備極高的生活便利度與居住實用性，適合有大家庭自住或投資收租需求的買房者，但對於追求新成屋品質者則需謹慎考量。
主要理由如下：
- 性價比優異：總價 2,258 萬元在該區域屬於可負擔範圍，且包含車位與贈品，6 房的大格局在市場上較少見，坪效利用率高。
- 機能完善：緊鄰金谷市場與崇德昌平商圈，學校與公園資源豐富，非常適合長期居住與長輩生活。
- 需評估風險：由於屋齡已達 27 年，且實際使用坪數與登記坪數存在落差，買前務必確認增建部分的合法性及房屋結構狀況，並預留足夠的整修預算。
總體而言，若您不介意老屋特性，並能接受潛在的整修需求，此物件在地段與格局上具有極高的購買價值。
問與答
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暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
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❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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