太平樹孝商圈電梯三房
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樹孝商圈低總價｜入門玄關｜大三房｜台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：22.56 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：現代羅馬
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：37.676 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.75 坪
- 附屬建物面積：5.53 坪
- 共同使用：7.396 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：旁邊停車場可租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1670 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：樹孝商圈 中山商圈 樹德商圈 育賢商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號 國道四號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1670 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：新平國小 新光國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：樹孝商圈 中山商圈 樹德商圈 育賢商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號 國道四號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估自身貸款條件與修繕預算。
此物件對於首購族或預算受限的投資客而言，性價比相當高。850 萬總價在三房產品中屬於入門價位，且擁有成熟的商圈生活機能與良好的交通動線，居住品質有保障。管理費低也顯示社區營運成本不重。
然而，購買前務必注意兩點核心風險：一是屋齡已達 33 年，可能影響銀行貸款成數與年限，建議先向銀行確認貸額；二是未包含車位，需評估當地停車難易度及後續租車位成本。若能確認貸款順利，且願意投入適度裝潢更新內部空間，此物件將是實用的自住選擇。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
訂閱：0 (加入)
太平樹孝中山店 加盟店
經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
❤️專任委託贈送專人居家清淨
❤️交屋贈送家電或傢俱
❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
❤️房地產買賣租賃歡迎委託
?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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