彰化花壇工業地廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:9800 萬 (含車位價)
- 參考單價:25.08 萬/坪
- 地址:
彰化縣
花壇鄉
中正東街
地圖
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- 總坪數:390.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:390.79 坪
- 土地面積:380.96 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:9 年
- 法定用途:廠房
- 形式/類型:廠房/ 工廠
- 車位:庭院式
- 車位描述:前置車位
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:花壇國小 花壇國中
鄰近公園:很多公園
生活機能:花壇公有市場
附近交通:74號快速道路 國道一號
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹













地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的位於彰化花壇鄉,屬於甲種工業用地,總價約 9800 萬元,單坪價格為 25.08 萬元。綜合分析,此物件是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您是為了企業自廠、倉儲或投資獲利,此物件具有極高吸引力。其優勢在於「設備全齊」且「交屋即完工」,能節省初期高昂的硬體裝修與審批時間,加上地理位置鄰近主要幹道,物流優勢明顯。
反之,若您打算購買此處作為家庭住宅自住,則並不建議。工業用地的居住功能受限,且無法享有與一般住宅同等的貸款優惠與增值特性。
總結建議: 如果您有實質的生產或儲藏需求,並考慮到長期的資產配置,此物件值得列入考察,但務必確認該地段的土地使用規範是否符合您的營運需求;若僅視為自住型不動產投資,則需慎重考量其流動性與用途限制。
問與答
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