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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.78 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：江南天下
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.86 坪
- 共同使用：11.98 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1160 元/月
管理描述：月繳.24小時管理
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：建國市場 LALAPORT
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1160 元/月
管理描述：月繳.24小時管理
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：建國市場 LALAPORT
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於希望在台中東區置產、且有小孩就學需求或重視生活機能的買房者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 第一，價格與硬體條件具競爭力，總價包含車位且為全新裝潢，大幅降低了購屋者的實際投入成本與時間成本。第二，地理位置極佳，涵蓋交通、購物及優質學區資源，居住品質穩定。然而，由於建物屋齡已達 32 年且位於低樓層，建議您在決定前務必確認銀行核貸情況，並現場確認 2 樓的採光、噪音與隱私狀況是否符合您的生活習慣。若考量這些因素後仍能接受，這是一筆性價比不錯的資產。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
❤️專任委託贈送專人居家清淨
❤️交屋贈送家電或傢俱
❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
❤️房地產買賣租賃歡迎委託
?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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