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東區綠園道百坪透店★鈺見好屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.4 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
建智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：122.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：122.11 坪
- 土地面積：41.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前置車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大智國小 東峰國中 中興大學
鄰近公園：很多公園
生活機能：建國市場 新時代 大智商圈 三井湖濱 旱溪夜市
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大智國小 東峰國中 中興大學
鄰近公園：很多公園
生活機能：建國市場 新時代 大智商圈 三井湖濱 旱溪夜市
附近交通：74號快速道路 台中火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市東區建智街，屬於稀缺的大型透天厝產品。總坪數超過 122 坪，且前後臨路，空間規劃彈性極高，非常適合有自居家、工作室需求，或考慮長期投資收租的買家。鄰近中興大學與大智商圈，生活機能與交通動線均為東區亮點。
然而，46 年的屋齡是購買前必須考量的關鍵。這意味著您除了總價外，需預備一筆額度的整修與維護基金，且銀行貸款條件可能受限。若您預算充足，並確認土地使用分區與車位權益無疑慮，此物件具備良好的持有價值；若單純以居住為目的且無力承擔整修風險，建議謹慎評估或尋求其他屋齡較新之選項。整體而言，是一筆適合特定需求的潛力標的。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
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房仲電話：0976-335345
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❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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