佳福大於全新大樓74
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.32 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福大於
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.93 坪
- 共同使用：19.48 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2289 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
鄰近學校：新平國小 太平國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：樹孝商圈 中山商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2289 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
鄰近學校：新平國小 太平國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：樹孝商圈 中山商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求新屋品質、重視生活機能且預算充裕的家庭買方。
購買建議：值得考慮
主要理由如下：
- 居住舒適度與成本效益：屋齡極新（1 年），可直接入住，省下裝修的時間與金錢。含車位且管理費低廉，對於長期持有者來說，能降低每月的固定支出。
- 格局與配置實用：3 房 2 廳 2 衛的配置適合三代同堂或小家庭，2 梯 6 戶的電梯大樓密度低，住戶動線與品質較有保障。
- 地段優勢：位於太平區樹孝商圈，鄰近學校與公園，交通便利（鄰近快速道路），兼具通勤效率與生活便利性。
注意事項：由於總價接近 1,500 萬，建議您確認房貸負擔能力。此外，雖然宣稱遠離噪音，仍強烈建議您在不同時段（特別是早晚尖峰時間）親自走訪現場，感受實際噪音與採光狀況，以確保符合您的居住期待。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
❤️專任委託贈送專人居家清淨
❤️交屋贈送家電或傢俱
❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
❤️房地產買賣租賃歡迎委託
?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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