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西屯核心獨立套房★台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：34.11 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
四川三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方驛站
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：10.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.07 坪
- 共同使用：2.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：何厝國小 漢口國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：漢口商圈 青海商圈 華美市場
附近交通：火車站 國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：何厝國小 漢口國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：漢口商圈 青海商圈 華美市場
附近交通：火車站 國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「首購族」或「投資客」具有相當高的價值。主要優勢在於能以低於平均的預算進駐西屯核心生活圈，兼具生活便利度與出租潛力。然而，34 年的屋齡是必須重點考量的風險，建議您在購屋前務必確認銀行對該筆貸款的成數與年限，並預留一筆檢修預算以應對老舊設施。若您不介意爬樓梯，且計畫將此作為長期收租或暫時性居住，此物件確實值得入手；但若是尋求家庭長期居住或追求新穎社區環境，則需斟酌後再決定。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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