東區大地坪車庫別墅
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東區10米大面寬角間三車別墅｜台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3788 萬
3688 萬 (含車位價) - 參考單價：50.81 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
自由路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：72.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.58 坪
- 土地面積：44.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：庭院三車
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：十甲商圈 新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路 台中火車站 國道一號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：成功國小 育英國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：十甲商圈 新光黃昏市場
附近交通：74號快速道路 台中火車站 國道一號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住兼營業」或「大空間改善型需求」的買家而言，具有較高的吸引力，值得列入優先考慮範圍。
主要購買理由如下： 第一，地段稀缺性與功能性。在東區自由路四段擁有 10 米大面寬的角間別墅極為罕見，且整棟挑高設計提供了極高的空間靈活性，能滿足居家生活與創業營業的雙重需求。第二，生活與交通機能的優勢。周邊學區穩定（成功國小、育英國中），鄰近十甲商圈與新光市場，且交通動線便捷（74 號快速道路），能兼顧家庭通勤與日常採購。
然而，建議買家在決定前需綜合考量自身對「20 年屋齡」的維護預期，以及對「臨路噪音」的接受程度。若預算允許且能接受老屋翻新成本，此物件在東區屬難得的投資與居住標的。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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❤️房地產買賣租賃歡迎委託
?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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