北屯松竹三房車位  北屯買屋 / 北屯買房 - 丞虹丹青三房車位★┼台中買房小鈺

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1038 萬 (含車位價)
參考單價：29.41 萬/坪
地址：台中市北屯區松竹路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：丞虹丹青
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：35.29 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.06 坪
共同使用：6.23 坪
樓別/樓高： 9樓 / 13樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：坡道機械上層固定車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：1572 元/月
管理描述：雙月繳.24小時管理
鄰近學校：松竹國小北新國中
鄰近公園：很多公園
生活機能：松竹商圈總站商圈
附近交通：捷運總站 74號快速道路國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於台中北屯松竹路的物件，在價格與生活機能之間取得了不錯的平衡。其最大的賣點在於成熟商圈與雙鐵交通優勢，配合鄰近優質學區，非常適合重視通勤效率或未來子女教育的家庭買房者。然而，28 年的屋齡是必須正視的問題，這可能會影響銀行貸款年限以及未來的維修費用。

是否值得購買？ 若您的購屋目標為「自住」且預算有限，此物件值得列入考慮。其地段優勢與價格 CP 值較高，只要能接受機械式車位的使用習慣，並預留一筆裝潢預算改善老舊空間，它是一個實用的選擇。反之，若您偏向短線投資、追求全新大樓體驗，或對貸款年限非常敏感，則建議多比較其他較新物件以降低風險。

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