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台中房產達人 新光三越秋紅谷上安學區大器樓中樓四房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1770 萬
1750 萬 - 參考單價：29.81 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大地子
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：58.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.3 坪
- 共同使用：23.4 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：社區車位可租
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但需精算翻修成本
此物件是否值得購買取決於您的購屋核心動機。若您極重視「七期學區」與「生活便利性」，且家庭成員多需要四房空間，此物件在地段優勢上具有相當的吸引力，知名建商的底子也能降低初期居住的安全疑慮。然而，30 年屋齡是必須正視的最大變數，高單價意味著您在買入後還需預留一筆不小的翻修預算。因此，建議若您打算長期自住（超過 10 年）且能接受舊屋翻新，可以考慮入手；但若以短期投資為目的，則建議優先考量房齡較新的競品物件，以規避老建物可能帶來的價值折損風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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